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[摘要] 我们买房时,出于对家庭成员的考虑,一般都会从户型、楼层的问题上去选房。选户型比较简单,但选楼层我们就比较纠结了。有人说高层空气好,还没有蚊子、苍蝇的问题;有人说低层好,出入方便,万一停电了,直接爬楼就能解决问题。
我们买房时,出于对家庭成员的考虑,一般都会从户型、楼层的问题上去选房。选户型比较简单,但选楼层我们就比较纠结了。有人说高层空气好,还没有蚊子、苍蝇的问题;有人说低层好,出入方便,万一停电了,直接爬楼就能解决问题。
电梯房越来越常见,以前步梯总共就6层选楼层一点都不头疼,除了一层不要选,其他层差距也不是很大,但是自从有了电梯,楼的高度也越来越高,选楼层就变得越来越重要起来!那么电梯房到底如何选择,小编给大家总结了几点参考。
1、电梯情况
选择楼层之前需要提前了解一下所买楼栋电梯的具体情况,比如说电梯的数量、质量和运行速度等数据都是怎么样的。如果你想买12以上18层以下高层那么电梯不要少于2部,如果你想买19层以上,33层以下的楼层,电梯有3部才能保证你每天上下班不会因为挤不上电梯而迟到!而且电梯运行时间决定了等电梯的时间,喜欢高层的朋友一定要计算好每次电梯平均停留时间,为自己的出行提前规划。
2、供水状况
选择楼层时要考虑最重要的一点也是必不可少的就是水压,一旦水压不够有可能经常面临洗澡洗到一半停水,不得不用矿泉水冲洗的尴尬。如果是在北方大冬天的冷的要死,买的楼层不对就如同给生活找罪受!所以建议大家买楼层的时候要考虑好水压,如果小区水压非常低,就尽量买低层或者中间靠下的楼层,如果水压非常稳定的话就放心买高层。
3、家庭成员
家庭成员的构成不同,选楼层需要考虑的因素也不同。对于年轻的夫妻来说,楼层可以高一点,但是家中如果有老人或者小孩,过高的楼层就不合适了。尤其是部分老人,频繁乘坐电梯会眩晕,影响出行。
4、楼间距
买楼层的时候不仅仅是要看自己要买的楼栋,还要注意其他楼栋是否给此栋造成一定的遮挡?尤其是楼间距较小的时候,我们购买楼层的时候就要尽量避开选择高一些的楼层,这样不仅能够有更多的隐私空间,而且采光和通风也是要比低一些的楼层好。
5、消防安全
选择楼层时,也要注意消防安全。如果买的楼层过高,一旦发生火灾,施救很困难。因为目前的消防云梯一般只能到达50米的高度,超过100米的消防云梯非常少。如果买了高楼层的房子,就要注意防火措施,避免出现火灾隐情。
除了房价之外,购房者在买房的时候,重点会考虑户型和楼层。现在的房子越建越高,可供选择的楼层也越来越多。对于不了解选楼层要考虑的因素的购房者来说,无疑增加了选择的难度。
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