二手房购房合同范本内容有哪些？二手房购房合同丢了怎么办？

很多朋友都以为购买二手房和购买新房的流程是一样的，反正都是购买的房子并且同样是商品房，其实只要大家了解了之后才会发现，二手房和新房有很大差别的，现在购买二手房的人越来越多了，所以今天我们主要来将一些二手房，那么大家知道二手房购房合同范本内容有哪些？二手房购房合同丢了怎么办？

二手房购房合同范本内容有哪些？

1、买卖双方的基本信息。二手房购房合同这里主要是写清楚买卖双方的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；应写明是否为共有财产、夫妻共同财产或家庭共同财产。

2、房屋地址与产权情况。这里应写明房屋位置、性质、面积、设施设备等情况；同时还要写明房屋产权归属；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费用及其他交费状况；房屋相关文书资料的移交过程。

3、房款、期限、地点。房款及付款时间约定。买卖双方需要约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。履行期限、地点需写明交房时间和条件；办理相关手续的过程；协调问题；各种税费、其他费用支付方；遇有价格上涨、下跌时如何处理。

4、违约责任。这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；在什么情况下可以免责；担保的形式；对违约金或定金的选择适用问题。

5、解决争议的方式。约定解决争议的方式，是采用仲裁方式还是诉讼方式，需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定写清明确的条款。

二手房购房合同丢了怎么办？

1、购房者的合同丢失没有太大关系。补办也是很容易的事。

2、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

3、商品房买卖合同经买卖双方签字盖章生效，一般一式五份，双方各执一份，房产部门备案一份，用于办证一份。买受人合同丢失既不影响办证，也不必担心对方更改。

4、如果买受人丢失合同想要补办，可以找其他合同复印，或者要求开发商重新打印一份签字盖章即可。因为现在的合同都是网签，在网上也可以查询。

以上就是二手房购房合同范本内容有哪些？二手房购房合同丢了怎么办的全部内容，关于购买二手房和购买新房的不同之处，其实从合同的范本就能看出，如果以前大家了解的是新房的范本，那看了本文讲到的二手房范本之后，应该也发现了区别吧，大家签订了二手房合同之后一定要把合同放好哦。