房贷需要的条件 申请房贷需要准备什么

如果购房者想要尽快的买到房子肯定都是会去选择贷款来进行购买，但是贷款购买方式也是一件复杂的事情，如果购房者需要贷款购买房子那么肯定是需要准备很多的东西才可以的，接下来大家就来一起了解一下关于房贷需要的条件以及申请房贷需要准备什么方面的一些相关问题吧。

房贷需要的条件

1、房贷申请需要合法的身份。按时足额的缴存住房公积金的自然人。有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款的能力。

2、有合法有效的购买合同、协议及贷款行要求提供的其他文件。有所购住房的全部价款30％以上自筹资金，并保证用来支付所购住房的首付款。

3、有房贷贷款行认可的资产来进行抵押或质押，或（和）有足够的代偿能力的法人、其他经济组织或者自然人作为保证人。符合当地的公积金管理部门规定的借款条件。贷款行所规定的其他条件。

申请房贷需要准备什么

1、商业贷款会比较简单。只要银行确认你有还款能力,你就可以进行商业贷款了。只是这个贷款可能比住房公积金的贷款利率要高一点。

2、如果你需要的是本地的住户,就要提供本地户口的证明。还要在本市有一个担保人。具体上述点有详细解释。

3、公积金的贷款相对来说比较复杂,可是它的好处就是利率要低一点。更建议用公积金贷款(比较划算),只是手续相对来说多一点。

4、住房公积金需要的是本地户口,如果不是,就赶快把户口迁过来吧。有些是外地的公积金,现在公积金政策放宽了,外地的公积金也可以使用,但是还是要事先咨询公积金,这样才比较放心。好像也有些公积金没有完全放宽政策,所以要了解情况。

5、当然,如果你是已婚人士,要在房产证上写上你们两人的名字的话,对方的身份证复印件,征信情况,还有结婚证书都是需要的。这些都是你要准备的,其余的就是销售方帮你搞定了。

前面的文章为大家介绍的就是关于房贷需要的条件有哪些以及申请房贷需要准备什么方面的问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？如果要办理贷款的时候需要准备的东西还是挺多的，大家在了解清楚了所需的东西之后一定要好好准备才可以。