交易房屋产权法律规定是什么？如何划分房屋产权？

对一个家庭来讲，想要让家人有一个安静舒适的环境，购买房屋是很有必要的，想要买房子的话，可以多了解一些关于房屋产权的知识，多了解一些相关的买房政策，这样对自己买房也是有帮助的，那么交易房屋产权法律规定是什么？如何划分房屋产权？我们来了解一下关于房屋产权的相关政策和规定吧。

交易房屋产权法律规定是什么？

1、房屋权属证书由建设部监制。各省、自治区建委（建设厅）、各直辖市房地产管理局组织，统一由北京印钞厂证券分厂印制。

2、房屋权属证书由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门颁发，未设人民政府房地产管理部门的市、县，暂由入民政府作为发证机关，并委托下属房地产管理单位具体办理房屋产权登记发证工作。

3、根据法律、法规的规定，发生下列情况的，房产权利人应当在规定的期限内持有关证件到房屋所在地人民政府房地产管理部门申请登记，领取房屋权属证书：新建房屋；房产权属转移（买卖、交换、赠与、继承、析产、划拨、转让、判决等）。

4、各直辖市、市、县房屋产权发证机关必须在建设部注册，未经注册的单位不得发放房屋权属证书。

5、直辖市、省会城市、计划单列市于1998年1月1日开始启用统一的房屋权属证书，（经过特殊批准的除外），其他市、县可陆续启用，最晚延期至1998年7月1日，房屋产权发证机关在启用统一的房屋权属证书之日，同时停止发放旧的房屋权属证书。

如何划分房屋产权？

按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：

1、国家所有住宅；

2、劳动群众集体所有住宅；

3、公民私人所有住宅；

4、其他经济组织（如中外合资企业等）所有住宅。

如果有买房打算的话，大家一定要谨慎多了解些相关的知识和政策，选择合适自己的房屋，以上就是关于交易房屋产权法律规定是什么和如何划分房屋产权的相关知识，大家在买房的时候一定要注意根据相关的政策来买卖房屋，注意具体的买房方法。