二手房私下交易要注意哪些问题？小心被骗

在以前，很多来城市务工的人赚了钱，想的是回家修房子，而现在大多数的人在城市里面赚了钱，想到的不是回家修房子，而是在城里面买房子了，别看城市里面的房价高，购房需求可从没少过，新房的价格一直在不断的上涨，很多人就把目标放在了二手房上面，自己购买二手房风险还是挺大的，那么二手房私下交易要注意哪些问题呢？

1、房屋质量问题

二手房毕竟是有人居住过的房子，就算平时房主很爱惜，房子内部的家具或者是电器多多少少都会有一些损坏的地方。私下交易二手房的话，就很有可能因为二手房质量的问题产生纠纷，对于没有购房经验的朋友来说，在实地看房的时候就很有可能会忽视了房子存在的质量问题。

2、注意产权问题

产权对于房子而言十分重要，而产权纠纷又是二手房交易过程中常见的陷阱。产生产权纠纷很多情况下都是因为购房者缺乏对于国家相关政策、法规的了解，同再加上无法完全了解对方房屋产权的真实情况，这种情况下就很容易产生在二手房私下交易的过程中造成房产无法顺利过户的情况。二手房私下交易的时候，购房者要注意房子是否符合上市条件，产权是否清晰等。

3、资金安全问题

不论是贷款买房还是全款买房，二手房交易的过程中涉及到的资金都不是小数目，房款交接是二手房交易过程中买卖双方重视的一环，稍有不慎就会出现钱房两失的窘境。特别是对于私下交易二手房的朋友来说，资金安全问题不容忽视，在二手房交易的过程中购房者将重要事项签订书面协议，并由双方签字盖章确认后进行保留。

4、注意物业问题

二手房交易手续可比新房交易手续复杂多了，就算是二手房产权过户手续已经完成了，也并不意味着全部交易的结束。所以私下交易二手房的时候，购房者需要留心的地方还有很多，主要就是涉及到物业的一些问题，比如物业管理费结算，水、电、煤气、电话、有线电视等费用的结清等。如果忽略这些问题的话，就会造成经济损失，或者引来不必要的纠纷。

5、注意户口问题

有的朋友买了房子之后就将自己的户口迁入到房子所在地，但购买二手房可不是想迁户口就迁户口的，关键还是要看原房主。如果原房主的户口没有迁出，买方就不能迁入户口，由此可见，一旦发生户口纠纷，买方的迁户口成了问题。这种问题在二手房私下交易的过程总还是比较常见的，由于户口问题不归法院管理，所以即使上诉，也无法得到有效的处理，这就需要购房者做好预防措施了。

以上就是关于二手房私下交易要注意哪些问题的介绍了，很多购房者想要私下交易二手房，主要就是考虑到节省购买二手房的成本，私下交易二手房也不是不可以，只是私下交易二手房的这些风险大家要清楚，这样在购买房屋之前才好做好预防措施。