贷款买房政策内容是什么？贷款买房的条件是什么？

如果要办理贷款的话，大家一定要了解一下办理的具体政策，很多的年轻人都有买房子的打算，如果要买房的话，自然是要先了解一下具体的政策，这样才能知道自己是否符合办理贷款的条件，那么贷款买房政策内容是什么？贷款？买房的条件是什么？我们来了解一下关于贷款买房的相关事宜吧。

贷款买房政策内容是什么？

《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

1、二套房贷的首付比例由原来的六成下调至四成，改善性需求的购房门槛大为降低。

2、公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，首付款比例为30%。

贷款买房的条件是什么？

贷款买房的条件要有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口。

1、有稳定的职业和收入；

2、有按期偿还贷款本息的能力；

3、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；

4、有购买住房的合同或协议；

5、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30％的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金；

6、贷款行规定的其他条件。

如果要办理贷款买房的话，我们就先了解一下具体的政策问题，符合条件了才可以进行房屋贷款的申请，以上就是关于贷款买房政策内容是什么和贷款买房的条件是什么的相关介绍，大家在办理贷款的时候，要了解一下具体的办理细节，避免影响到自己的生活。