2018年二手房过户费多少钱 2018房屋过户有新规定

18年已经过去了，但是对于买房的一些政策问题依旧没有多大的变动，所以想了解买房内容时，大家都会参考一下18年的内容，像2018年二手房过户费多少钱，这样了解费用之后，你自然就可以准备更多的钱了，另外2018房屋过户有新规定也是需要了解的，这样才知道哪些费用是需要准备的，下面一起来看看。

2018年二手房过户费多少钱

二手房税费约为房产报税价的8％卖方。注，5％房产证大于5年的免：契税，银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。低于的话就按系统的评估价计算。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，过户税费约为58000元。即总共1。报税价是你们自己定的。

你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税，因为他们经常去过户，所以建议你去中介那了解下．5％。过户税费具体如下，买方，只需交契税1，未含房产中介费。对这评估价了解的是当地同区域的房产中介按69万算，知道能报多少可以通过：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用：个人所得税1％（房产证大于5年的免），8％左右。其它过户税费约数百，其它过户税费约数百、营业税5%，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

2018房屋过户有新规定

2018年房屋过户的新规定主要有契税方面的，首次购房评估额90平内1％、90平－144平内1．5％，超过144平或非首次3％，买方缴纳。印花税占房款的0．05％；交易费为3元／平方米。测绘费为1．36元／平方米；权属登记费及取证费一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费有印花税占房款的0．05％；交易费为3元／平方米；营业税为全额的5．56％；个人所得税为房款的1％。

地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20％。

2018年二手房过户费多少钱和2018房屋过户有新规定介绍完了，其实过户费用各地区没有太大的变化的，相关的也不会太多，所以大家了解一个就差不多了，另外过户的政策问题，大家可以详细的去了解清楚，这样才能了解的更为详细一些。