70万房子首付和月供 首付房子怎么首付法

很多人虽说平日里都在了解房屋，但是到现在为止这些人之中还是有许多都没购买到房屋，房屋交易其实难度上没有那么巨大，有些人迟迟不买原因也并非就是因为这些因素很难了解，主要的难点还是在价格上，价格的增长让贷款也变的很难使用，那么70万房子首付和月供？首付房子怎么首付法？

70万房子首付和月供？

首套房首付比例30％，即贷款金额不超过所购房产价值的70％，商贷70万，假设贷款20年，按基准利率5.15，等额本息还款方式，月供4677.89元，总利息422693.83元，还款总额1122693.83元。

1、首套房首付比例30％，即贷款金额不超过所购房产价值的70％；（不实施“限购”的城市调整为不低于25％）

2、二套房首付比例40％，即贷款金额不超过所购房产价值的60％。

3、0年期360个月，等额本息的话每个月固定还款3463.41元，等额本金的话第1个月还4491元，然后每个月递减，最后一期只需1698元就可以了。

4、商贷70万，假设贷款20年，按基准利率5.15，等额本息还款方式，月供4677.89元，总利息422693.83元，还款总额1122693.83元。

5、年限越长，利息越多，月供越低；年限越短，利息越少，月供越高。

首付房子怎么首付法？

1、现在买房很多是分期付款，分期付款买房是指买房的时候你不需要全额付款，只需要交一部分的钱就可以取得房屋的使用权，进而就可以搬迁入住，剩下的钱只要在规定的年限中付清就可以了。那么次交的那部分房款就是首付。

2、新房和二手房的贷款首付不同，2手房首付一般就按房子全款的1／2准备就行，新房差不多是房款的20％。

3、分期付款买房的首付付款一般是30％，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。

4、二手收房的话，所说的一般是30％，指的是房子评估值的30％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30％的总房款要多，二手房交易本身的费用是不在房价里面，所以尽量准备多点现金好安排事情。

上述内容主要所描述的就是小编对于70万房子首付和月供？首付房子怎么首付法的具体介绍，房屋的首付和月供现在都是有着政策在进行规定，不同的政策都对应着不同的情况，所以每个地方的价格也很不一样，也因此，无法特别具体的了解到这里面的一些金额，大家若要调查好，就得先将政策理清楚才行。