一室一厅房子首付多少 房子装修技巧

买房子主要根据户型面积，楼层这几个方面去选择的，但是不管选择哪一种房子，都必须要付一定的首付，每个地方对首付的要求是不相同的，所以，大家可以通过网络的形式了解一下一室一厅的房子首付是多少，然后再具体的看一下房子的装修技巧都有哪些，因为当我们买了房子之后，是需要装修的。

一室一厅房子首付多少

一室一厅房子如果首次购房，首付百分之三，二次购房百分之六。首付就是买房时按国家比例次支付的比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于百分之三十。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例百分之二十的规定。

首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如30000元每平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。交首付的时候一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。

房子装修技巧

1、色采用冷色调

一室一厅通常空间面积较小，因此我们在颜色上以冷色调为主，冷色调可以带给人们一种视觉开阔的感觉，让我们在小户型空间也不会感到压抑。

2、家具选择少而精

在一室一厅装修设计时，家具要选择小巧精致的，虽然体积较大的家的收纳空间相对较大，但是这些大的家具将会大大减少每位的活动空间，因此我们选择小而精的家具。

3、采用轻装修

因为一室一厅的空间范围比较小，因此我们在装修设计需要采用轻装修，以家具的实用性为主来替代装修的功能性，选择一些多功能家具进行装饰，不仅增大室内的收纳空间，还能拥有不错的装饰效果。

4、吊顶天花的合理性

一室一厅的空间较小，如果装修不慎就会带给人很强的压迫感，因此我们在天花板装修时，需要有一定的高度空间，这样能够让我们空间觉得更加宽敞。如果需要采用天花板吊顶设计的话，最设计成拥有高低视觉差的效果，这样能够带给我们视觉强烈的冲击，让整个空间变得更加开阔。

文章里已经告诉了大家一室一厅房子的首付是多少，如果是次购房的话，首付在3％左右，如果是第二次购房的话，首付在6％左右，这个要根据自己的购房次数来决定，所以我们就可以按照这个比例判断一下，能买得起多少钱的房子了，与此同时，在文章里也了解到了房子的装修技巧都有哪些。