办公房屋租赁流程？办公房出租的注意事项？

如今人们都很敢干，不是畏畏缩缩的干一些普通的工作，所以创业的人越来越多，此时对于办公房的需求就越来越多，因此出租办公房的人也开始行动起来，现在办公房的种类比较多，位置也不一样，所以我们在出租的时候要知道办公房屋租赁流程？办公房出租的注意事项等知识才可以。

办公房屋租赁流程？

１、办公房屋租赁通过一些租房网站来找房源。如：我们经常用到的房天下房天下。上面有很多的办公楼信息，租户可以根据自己的要求选择合适的地理位置，如果满意的话，可于出租方取得联系，并约定好看房的具体时间。

２、办公楼租赁的具体流程。找房源－＞看房－＞确定企业对楼的要求－＞挑选匹适的房源－＞实地看房－＞谈判－＞签约－＞入场装修－＞验收过消防－＞入驻新室。只有通过这些流程后，才能够开始。

办公房出租的注意事项？

1、办公房出租的注意出租免租期。办公楼的免租期一般毛坯的交楼标准是15-30天，而带装修的则是3-7天时间，有的业主不给免租期，有的给两个月，这还是要视乎业主而定。

2、办公房出租的注意约定好一些费用付款方式。租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，办公房出租应在合同中明确承租房屋所产生的费用，并确定承担方。签订合同时一般是缴纳两个月的租金＋两个月的管理费＋月的租金的费用。

3、有关定金的约定。定金交付使用，有很多情况不允许您直接签订合同，下定金则是好的折衷方法，办公房出租的注意一般定金下了以后，业主反悔的话需要双倍返还的。

4、办公房出租的注意看出租方出租房屋的合法性。例如产权证明（或经营权证明），出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。如系转租，出租方应提供其租赁合同和权利人同意转租的书面证明。

当我们跟随小编对办公房屋租赁流程？办公房出租的注意事项的知识学习了解后，我们知道了办公房出租不同于普通的房子出租，由于办公房的面积比较大，所以我们出租的时候要看好租客，一定要找事少，而且爱惜自己房子的人才可以，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。