房屋租赁合同解除协书怎么写？房屋租赁出租方注意的事项？

房屋在出租之前都是需要注意很多内容的，比如说房屋租赁合同书一定要签订，是对双方的约束以及保护。当然如果想要解除合同的话，也是需要签订协议书的，来看看房屋租赁合同解除协书怎么写，房屋租赁出租方注意的事项是什么，这些内容对于大家来说都是有一定意义的，一起来看看相关的内容。

房屋租赁合同解除协书怎么写？

1、甲方＿＿＿＿与乙方＿＿＿＿原于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日签订的合字第＿＿＿＿号＿＿＿＿＿＿＿＿房屋租赁合同，房屋权证号＿＿＿＿＿＿＿＿号，现因甲方欲出售乙方承租的私产房，依照法律规定乙方在同等条件下享有优先购买权，但是乙方放弃购买，因而无法继续履行合同。

2、经双方协商同意，该房屋租赁合同于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日予以解除。因解除合同给＿＿＿方造成损失计＿＿＿＿元，由＿＿＿方负责赔偿。赔偿金自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止分＿＿＿次付清，特此协议。

3、协议书一式＿＿＿份，由双方各收执＿＿＿份，鉴证机关收存一份，送＿＿＿份。本协议由双方签字盖章，并经房屋登记管理机关审查证明后生效。

甲方：（盖章）＿＿

乙方：（盖章）＿＿

＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

房屋租赁出租方注意的事项？

1、房屋的租期不超过20年房屋的最长租赁期限不能超过20年，否则超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。

2、房东不要频繁涨价房东要善待房客，对于使用房子不允许之处在租房时提醒房客就行。不要总提涨价，一年后续租双方可以协商，如果不涨就不要涨，三年后可略为涨一些，房客也不会反对。涨价频繁，房客住不长久，也会增加寻找新房客的成本。

3、房东多回访承租者房东要经常打电话询问租房者房屋的情况，并定期看看房屋的基本概况。一旦发现所出租房屋有什么异常现象，尤其是在家电等切不可掉以轻心，要及时通知公安机关。

4、合租情况及租房合同办理合租合同时，需有房主方的同意合租书面证明。房主未取得共有人同意的情况下不得出租的共有房屋。房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式租房出租合同中。

5、房子尽量不租给短期租住者房东一般不要租给短期租房者，比如只租一两个月的人，租给对方时必须要十分谨慎。一般房东尽量以半年为最短期限，并且房主对不知底细的人尽量不要透露太多的信息。物业杂费的交付卫生费、有线电视费等费用由谁来交，要与物业或业主核实。

6、房东要核实承租人房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况，到相关公安机关查询租房者信息。

上述的这些内容介绍了关于房屋租赁合同解除协书怎么写的问题，不知道大家了解了吗，其实租赁合同如果想要解除的话，相应的接触协议书也是需要写的，这些内容需要大家了解。房屋租赁出租方注意的事项是什么呢，这些小常识对于租房子人群来说还是很有作用和参考价值的，希望能对大家有帮助。