房子转租注意事项 房屋转租途径有哪些

现在特别多的人居住的房屋都是租的，租房虽说会在利益上牺牲一些，但是相较于购房会靠谱些，毕竟现在楼房价格变动这么巨大，有是若太着急交易，也是会让利益受到很大的影响，而在租房上，讲究也有不少，有时租住的房屋不够满意也就得再考虑如何转租，那么房子转租注意事项？房屋转租途径有哪些？

房子转租注意事项？

转租的前提条件是房东允许转租，否则一切免谈。这一步应该在签订租房合同的时候就应该规定清楚，如果租房合同里面是不允许转租的，而且房东也允许转租，是不能转租的。

1、不得向不提供身份证明文件的个人出租房屋；不得向依法应当取得许可证或其他批准文件和营业执照而未取得的单位出租房屋。

2、不得向没有计划生育证明的已婚育龄流动人口出租房屋，发现承租人和居住人员生育或者怀孕的，及时向计划生育行政主管部门报告。

3、办理房屋租赁登记备案手续后，应当到房屋所在地公安派出所签订治安责任保证书；不得利用出租房屋，从事违法犯罪活动。

4、发现出租房屋内有涉嫌违法犯罪行为的，应当及时向公安机关或者其他相关行政主管部门报告。

5、告知非本市户籍的承租人和居住人员到房屋所在街道、镇出租屋管理服务中心办理暂住登记手续；协助有关行政部门和街道、镇出租屋管理服务中心采集承租人和居住人员依法应当填报的信息资料。

6、对出租房屋进行安全检查，及时发现和排除安全隐患；在规定期限内依法申报、缴纳房屋租赁相应税款。

房屋转租途径有哪些？

1、在网络平台上求租

网络上有许多让房东与租客一对一交流的租房平台，这些平台会提供免费的租房信息交互，你可以在上面求租，让有合适房源的房东自动去找你，省去自己找房的麻烦。你也可以在Q群上求租，里面还会有些很热心的网友会提供帮助。

2、利用中介找房

中介公司手上有大量的房屋租赁信息，也是找房快捷、花时间少的一种途径。如果你急着租房，这种方式合适不过啦！中介一般收费方式，是按照租房者所租房月租金的30％－50％。有些中介看房也会收取5元到10元的＂看房费＂，而收取50％的中介费公司一般不会收取看房费用。

3、让熟人介绍

朋友介绍找房，是一种非常靠谱的途径。如果你的朋友或者同事也在租房，他附近看见有房子出租，是一种租房者和业主的直接联系，简单、方便、快捷。重要的是还不收取中介费，非常划算。

上述内容主要所描述的就是小编对于房子转租注意事项？房屋转租途径有哪些的具体介绍，房屋转租也不算是太麻烦，当然前提性一定要符合，前提也就会和房东说一些，只有在房东答应的情况下，房产才是可以进行转租的一些步骤，否则转租必定是不可能，这点不管进行前还是进行时都得记住。