在辽宁办理地下车库房产证需要交税吗?税率是多少

现在人们都会有自家车，对于有车一族来说购买一个地下车库，是一个很好的选择。但是人们不知道在购买地下车库也是需要办理房产证的，办理房产证地下车库还可以合法的使用。但是在办理房产证时，也是需要交税。那么小编就来介绍一下有关于在辽宁办理地下车库房产证需要交税吗？在辽宁办理地下车库房产证税率是多少？

辽宁办理地下车库房产证需要交税吗？

一、地下车库有房产证须交税费，而地下车库也是可以有房产证的，而有产权的地下车库是属于非住宿的性质，是需要交税费的。买卖的税费高于住房。

二、车库的分类

1、地上车库一般是可以办理独立房产证的，因为这个车库是属于建筑物。

2、若是露天车位则是没有房屋产权证的，因为不属于建筑物。但如果是独立别墅的是一楼的车库，那么这样的房屋一般也是不可以办理独立产权的，这个是需要开发在申报的时候是不是分开立项。也有少数的情况可能办理，这个需要看情况而定。

3、而对于这个建筑物国家是要求必须办理独立的产权证明，在申报时开发商必须向国家立项的时候规划出这些车库的独立性，若开发说办不了的，那就说明这些车库可能是属于违法建筑。

辽宁办理地下车库房产证税率是多少？

一、卖方税：

1、营业税：按照评估价减去原价的5．5％税率缴纳。个人所得税：按照评估价减去原价的20％税率缴纳。

2、土地税：按照评估价减去原价的30％至60％的税率来缴纳。（注意：此点税率为四级累进方式，按差价越大则税率越高，税率分别为30％、40％、50％、60％）

二、买方税：契税按照评估价的3％税率缴纳。双方税：各为一仟左右。

三、其他费用：办理“非住宅”的权属转移登记时，其收费的标准为：转移登记费550元每件，转移的手续费需要双方各缴纳成交金额的1％税率缴纳，总共为2％的税率。

以上是小编为大家介绍的在辽宁办理地下车库房产证需要交税吗？在辽宁办理地下车库房产证税率是多少？通过介绍我们了解到办理地下车库是需要交税的，以及对于交税的税率情况有了一定的了解，为此可以帮助我们交税，提醒各位交税时，需要携带一些相关的材料。