猜你喜欢
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
推荐
热门知识
热搜知识
关注焦点
[摘要] 在租房子的期间有很多意外都可能会发生,那么有些人是第一次居住房子,并没有什么经验,所以一旦发生了意外,他就不知道该怎么解决了,会出现手足无措的现象,那么在此之前,我们可以先看一下租房死人要赔偿房东吗。
在租房子的期间有很多意外都可能会发生,那么有些人是次居住房子,并没有什么经验,所以一旦发生了意外,他就不知道该怎么解决了,会出现手足无措的现象,那么在此之前,我们可以先看一下租房死人要赔偿房东吗,而且不仅要知道这个问题,还必须要清楚租房信息怎么辨别真假。
租房死人要赔偿房东吗
在这种情况下,建议由双方进行协商解决。法律对此没有强制性的规定,但由于出租房内出现这种情况,对房东来讲是比较晦气的,甚至对以后房东再行出租或者转卖都有一定的影响,在合理的范围内可以给予房东一定的补偿。
意外事件属于不可抗力,基于合同的法律关系(出租合同),不能因为不可抗力追究对方的违约责任。因此,租客意外死亡没有对房主造成客观损失的,无需赔偿房主。
租房信息怎么辨别真假
1、望:留意房源信息
在看房前我们有什么技巧可以辨认真假房源呢?这个时候我们可以看三点。
看照片:照片很漂亮的,美的像酒店里的豪华套房的,99%是假的看看价格,如果不贵,嗯,100%是假的了。
看房源描述:描述与房源信息不符的;描述就像从别的房源复制粘贴的;字体大小不一;描述很短或几乎没有的。这些情况70%是假房源。
看价格:价格与同区域同小区同户型的平均房价便宜很多的。90%是假房源。
当然,以上的概率只是参考,也有可能有些房东会比较偏好某类型的租客,愿意降低房租出租。不过八九不离十,租客者可以拨打房东电话问一下情况,如果一提到要钱,呵呵,立马挂电话和举报房源吧!
2、闻:打听房价
网上的信息也有可能不准确,租房者租房前事先打听好房子周围的房价,方便杀价之余也可以了解小区环境。对想租的区域事先了解清楚,也是为了之后跟“房东”交流的时候做准备。
3、问:探问房东核实信息
对“房东”的身份我们一定要时刻保持怀疑状态。打电话给“房东”时要多问问房子的情况,与房源信息不符的一律列为假房源。可以多问问建筑周围有什么超市、银行之类的。如果是真房源,那么房东应该是清楚房子周围的情况的。
4、切:不要放过每一个细节
如果看房的时候发现房子的地理信息与房源描述不符,这就是假房源!房子与照片相差太多的这种情况也是经常发生的,如果在能接受的范围的话就算了吧。
多的这种情况也是经常发生的,如果在能接受的范围的话就算了吧。还有,有房子钥匙的人不一定就是房东,有可能会发生“二房东”或黑心中介一房多租这种情况。所以,看房还是要多留心眼的。
上面的文章已经告诉了大家,租房死人要赔偿房东吗,一旦在租房子的过程中出现这种情况的话,建议双方之间进行协商解决,法律对此并没有强制性的规定,也就是说根本没有法律效应的存在,也不需要租客来赔偿房东,并且,告诉了大家租房信息怎么辨别真假的方法。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
获取更多精品房产知识