45万的房子首付多少 买房子首付不够怎么办

对于大家来说能够买房子肯定是特别好的事情，但是要购买房子也是需要准备一大笔的资金的，就算是通过贷款的方式来买也是需要先给首付的，所以对于贷款买房来说首付是很重要的，接下来大家就来一起了解一下45万的房子首付多少以及买房子首付不够要怎么办吧。

45万的房子首付多少

房子的首付多少，是需要根据购房的是第几套房来决定的。如果说购买的房子是属于自己套房，那么首付为房款总额的20%~30%左右，即首付自在9~13.5万左右;若购买的是属于第二套房，那么首付为房款总额的50%~70%左右，即22.5~31.5万元左右。

买房子首付不够怎么办

1、合理利用公积金：尽可能的用公积金，很多地方支持公积金交首付，辛苦攒下来的钱，这时可派上用场。

2、资质不错者可申请信用贷款：适于资质不错的人群，再加上信用良好，可借到一笔不小的数目。据了解：此方式利率低，但对贷款年限有相应的要求。

3、有旧房者可以卖了旧房换新房：购房者本身有房，为了改善居住条件，完全可卖掉原来的住房。但对于原本没房的人来说，这条略过。

4、有保险者可申请保单贷款：大家对自己安全的意识加强，很多人会买保险，你可能不知道，有些保单是可用来贷款，但有贷款期限短的缺陷。

5、降低买房标准：如果房价超出预算，且交房后压力大，可考虑小户型，或位置偏远地区，就是所谓的降低买房标准，结合自身经济情况买房，没必要为了房，让家人生活在重压之下。

前面的文章为大家介绍的就是关于45万的房子首付多少以及买房子首付不够怎么办方面的一些内容，通过上面看得出来首付的多少不仅仅与房屋的价格有关还与自己购买的是几套房有关，所以大家要想了解自己需要准备多少的首付款，还是需要参考这两个方面的问题才可以的。